作为买家,从房屋检查过程中可以期待什么

作为买家,从房屋检查过程中可以期待什么

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作为买家,从房屋检查过程中可以期待什么

如果你想在买房时做出最明智的决定,不要错过房屋检查过程。房屋检查员可以发现房屋的潜在问题。

如果你想在买房时做出最明智的决定,不要错过房屋检查过程。房屋检验员可以识别房屋的潜在问题,并为所述财产的持续维护成本提供更好的想法。

有了房屋检查员的帮助,你可以为自己省去很多麻烦和数千美元的意外维修。这个博客是你作为买家的房屋检查过程的快速启动指南。

什么是房屋检查?

家检是第三方对房屋物理结构和机械系统的评估。房屋检查是由专业人士完成的,通常是买家在购买前发现房子问题的最后机会。

家庭检查员将密切关注的领域包括:

  • 基金会
  • 屋顶
  • 管道
  • 暖通空调系统
  • 电气系统

房屋检查要花多少钱?

聘请房屋检查员是购房者的唯一责任。房屋检查因地区而异,平均价格为339美元。然而,你应该准备花费279美元到450美元进行房屋检查。

房屋检查过程中会发生什么?

一次房屋检查大约需要两个或两个半小时。看房时购房者不需要到场,但你还是要去。在那里让你有机会更多地了解这个家,并提出关于这个家的问题。

在房屋检查期间,检查员会做笔记,拍照,并对他们所看到的做出评论——如果你在场的话。但是,请注意,家庭检查员只能评估所看到的。他们不能对隐藏的问题发表评论,比如隐藏的害虫和霉菌,或者像化粪池这样不易接近的地方。

为了评估隐藏的或无法访问的问题,需要专门的评估。

如果我的卖家已经有一份房屋检查报告怎么办?

在这种情况下,你的卖家已经有一份房屋检验报告或索赔在手,重要的是仍然安排你自己的检验。

这似乎是浪费时间和金钱,但问题是:家庭检查员不受联邦政府监管。事实上,在一些州,房屋检查员甚至没有执照。你应该亲自审查招聘检查员,以确保他们是合格的。

专业技巧:要想在你附近找到一个合格的房屋检验员,可以查看由美国房屋检验员协会和国际认证房屋检验员协会等组织提供的专业数据库。

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