沃伦·巴菲特的新赌注:模块化架构

在过去的十年里，建筑师、工程师和商人一直在争论建筑行业技术进步的必要性。

如今，缓慢、混乱、昂贵的建筑过程已经转变为一个精简的工厂。这是一个标志性的现象，许多设计师和建筑师，如巴克敏斯特·富勒，弗兰克·劳埃德·赖特和骨骼结构一直在努力。

沃伦·巴菲特的最新公司之一伯克希尔·哈撒韦集团冒险扩大规模并创建模块化架构。有了来自一家著名母公司的巨额预算，该计划有机会成功地创造出更新、更便宜、更好的建筑。

要使这种类型的施工过程发挥作用，存在各种挑战，从材料的高开销到人工成本，以及批准创新施工方法方面的众多挑战。这里我们讨论模块化结构的规范:

什么是模块化结构?

模块化建设是一个流行的过程，已经使用了过去的一个世纪左右。它指的是在工厂外建造，然后将产品运输到现场。

模块化建筑可以临时搬迁;例如，建筑工地售楼处、学校和诊所。与此同时，它们可能是永久性建筑，如公寓、酒店、办公楼和住宅。

这位“奥马哈先知”对模块化建筑不抱太大希望。与此同时，沃伦·巴菲特在密苏里州的建筑公司MiTek正在启动一个新的模块化建筑项目。这家初创公司将与Danny Forster & Architecture合作，在工厂里为公寓楼和酒店建造房间，然后将它们运送到建筑工地。

MiTek计划向这些项目投资超过数千万美元，并希望启动其第一个项目。

MiTek是什么?

20年前，米泰克吸引了著名的美国商业巨头、慈善家和投资者沃伦·巴菲特。MiTek总部位于密苏里州切斯特菲尔德，是世界知名的设计工程软件、钢连接器产品和全球建筑组件市场辅助服务提供商。

MiTek认为，其模型可以帮助防止与模块化建设相关的延误和成本超支。这是因为MiTek会将其制造的建筑部件连同项目说明一起运送，而不是在现场建造整个房间。

然后，总承包商在MiTek提供的说明的帮助下建造房间。

了解项目

尽管MiTek的可折叠模块是在宾夕法尼亚州黎巴嫩的一个25万平方英尺的工厂生产的，但它仍将依赖于某种集中化。这些模块将被运送到不同工地附近的仓库。

总承包商将把这些钢铁空间改造成精心设计的定制快闪工厂，以满足现有仓库的基础设施需求。此外，你可以把它们放在建筑工地附近，借助从MiTek租用的设备来装备不同的模块。

这意味着模块化项目的大部分建造过程都是在当地劳动力的帮助下进行的。然而，工会并不完全欢迎这种以工厂为基础的项目。因此，从事建筑工作的劳动力总数可能会减少。

麦肯锡的一份关于模块化建筑的深度报告显示，转向场外建筑可能会有所帮助人工成本按金额25%计算．然而，很有可能，这些劳动力中的一部分将转移到工厂。

总结一下

即使伯克希尔·哈撒韦公司拥有这样的时间和奢华，建筑行业的许多特征也必须改变才能成功。从工作惯例到当地许可规则，再到建筑检查，各种特征都必须转变。

MiTek尚未公布他们的名字;然而，它声称是与两大国家建筑商的高层会谈。他们一起计划在即将到来的项目中实施革命性的方法。

如果这种情况真的发生了，公司可以享受基于模块的方法，施工可以变得更快，更容易进入，更便宜。